【汇邦名都花园二期】

41-79m2智能精装SOHO/公寓盛大开启

82万m2综合大盘自带7.1万一站式商业

70年产权准现房通燃气带阳台

-------------在售产品------------

【平层公寓】：3.3米层高

均价：3.5-3.9万/m2 （含智能精装）

41m2 一房约165万

65/66/69/78m2 两房已售罄

79m2 三房约310-320万

【SOHO复式】：4.5米层高

均价：4.5-5.0万/m2 （含智能精装）

?41m2 两房约195-210万

 65/66/69m2 三房已售罄

?78/79m2 五房约370-420万

-------------基本信息------------

【总建面】：819062㎡

【总占地】：115393㎡

【层高】：公寓 3.3m；SOHO 4.5m

【产权年限】：70年（2015～2085年）

【梯户比】：3梯15户

【管理费】：4.5元/㎡/月

【停车位】：约4400个

【户型分布】4-14层为SOHO，15-22层为公寓

-------------必买理由------------

1【区位价值】

（1）湾区轴心，双核辐射

占位粤港澳大湾区规划&深圳建设先行示范区广深科技创新走廊重要节点，获享宝安龙华外溢出红利，带动区域活力。

（2）科技石岩，发展蓝图

“三带两心一谷”的空间结构石岩科技健康绿谷地处" 光明一石岩一南山" 黄金产业带中心位置区域人流、物流、资金流、信息流高度集聚。

2【多维交通】位于福龙路水朗出口旁，雄踞中轴交通主脉，拥享“三纵一横”高速路网，15分钟直达深圳北站，30分钟抵达福田中心。邻近地铁6号线（预计2020年8月开通）及13号线（在建）。社区规划九条优点巴始末站，六条短线直达六大地铁站，三条快线直达大剧院/ 车公庙/ 科技园等中心区。

3【旧改云集】片区更新项目约13个，旧改面积超百万平米宏发、京基等品牌巨擘争相布局，区域价值不断飙升。创维、恩斯迈、北大方正、长城、英唐等高新科技强企入驻。

4【综合大盘】宝安石岩片区唯一一个82万㎡综合体大盘，汇聚商务办公、时尚商业、天际公寓，风情美食街及多层叠的生态园林造景于一体。总户数约9300户，配备约1万㎡2所18班制幼儿园。

5【商业综合体】约7.1万㎡一站式全龄层街区MALL ，采用“双首层" 立体结构，“环岛型连廊”设计。集G + 生活空间、“港色香味”美食街、“一袋生鲜”街市、文创空间、快时尚潮流、巨幕影院、品牌超市、休闲娱乐、儿童乐园、教育及培训等10大业态于一体。

（中影国际影城、海底捞、周大福、肯德基、万宁、华为、真功夫等知名品牌已强势入驻。）

6【生态资源】

（1）近享“深圳西部第一峰" 之称的羊台山景观，内有绿化和流动的景观空间体系。

（2）各项休闲娱乐设施，无边际泳池、成人健身活动区、儿童活动区、休闲小憩区一应俱全。

7【稀缺臻品】70年产权准现房，其收益年限高于传统40年产权公寓，超长收益超越所享，通燃气带阳台（除41m2外），智能精装。

（1）精粹系统：智能家居系统、中央空调系统、新风系统；

（2）品牌家居：方太厨具三件套、TOTO 卫浴、金牌橱柜、欧普灯具、箭牌浴柜、索菲亚鞋柜& 收纳柜等；西勒奇智能电子锁、防盗实木入户门、多乐士环保涂漆、马可波罗防滑地砖& 天然大理石等。（或提供同等档次其它品牌）

8【金牌物业】恒基物业——首批获得瑞士SGS“三体系”国际物管认证企业，坚持“用心做事，真诚服务”的尊崇礼宾服务理念。服务贴心，让您住的舒心，生活省心，质感服务体验从这里开始