金山湖左 32万㎡ 封面大盘

资产再进阶 置业首选城芯轨交封面大盘

╭┈┈ 『城南春天』 ┈┈┈╮

——栋新品 即将加推——

——一路金山湖 3站达深莞——

建面约85-118㎡ 亲水园林优拓2-4房 

一、城南春天项目基本信息

1. 项目名称：城南春天

2. 项目地址：惠州·金山湖·四环南路

3. 开发商：泽金实业

4. 占地建面: 占地6.6万㎡，建面32万㎡

5. 楼层状况：一期共由11栋住宅组成

6. 主力面积: 85-118㎡

7. 在售均价：11000-11600元/m2

8. 规划户数：一期1418户

9. 交楼时间：2021年12月

10..车位数: 1268 （地下）

11. 物业管理费：住宅：2.5元/㎡/月

二、城南春天项目优势

1、城市进阶：深莞惠城市融合，惠州融入大深圳生活圈

从深圳都市圈规划来看，加之深圳、东莞限购，无论是从资源配置的角度考量，还是从价值预期的方向思考，惠州将迎来城市融合的大跃级。

2、区域进阶：在惠州的中心，抢占C位

从惠州“丰”字交通路网的布局中可以看到，金山湖片区随着四环路开通，正好位于“丰”字脉络中轴的十字路口，作为城市新中心的金山湖片区无论是交通、住宅，还是商业，都是这片区域里无可争议的高地之一。

3、交通进阶：深惠城际接驳莞惠城际，3站达深莞

深惠城际前海保税区至惠城南段（含大鹏支线）正式获批，将于2022年前启动建设，将在沥林站接驳莞惠城际，城南春天紧邻深惠城际3轨交汇处——惠环站，实现3站达深莞；

四环南路已通车 一路直达金山湖，约6分钟车程，坐拥金山湖千亿级配套，近享城芯繁华。

4、配套进阶：金山湖千亿级配套加速落地，让生活进阶

金山湖将规划惠州塔、惠州眼等傲视城芯；奥体公园、金山湖公园、读者文化公园（规划2020年运营）等市政配套汇聚于此；

金山湖中心商业，将于今年12月18日开业；印象城商业，以广东省最大的沃尔玛山姆会员店为主力店，将于2021年1月开业；华润万象天汇，预计2022年建成开业。

5、资源进阶：山湖盛境 城芯之上的贵重资产

古来贵地，依山傍水。城南春天背靠惠州龙脉尖峰山，于城芯之上占据生态山湖大境，城南春天怀揽一城繁华与山湖资源，实为城芯贵重资产。

6、幸福进阶：园林与品质兑现，幸福进阶

（1）归家四进空间 演绎东方礼序

一进社区大门，彰显尊崇身份；

二进园林，归家仪式感十足；

三进大堂，挑高大气，高端豪宅标准；

四进家门，户户朝南，通风采光充足。礼序尊崇，极致归家。

（2）四大主题二十四景 奢享岭南风境。

充分融合岭南文化打造“山、水、石、泽”四大主题园林，以罗浮山、西湖水、飞云石，茶文化为蓝本，打造园林二十四景，包括坡地式山丘、中心泳池、飞瀑跌水等。

（3）四大阳光主题社区 全生命周期配套

四大阳光主题社区：以儿童感知与家长看护为主题的0-4岁幼童活动区，以探索、攀爬为主题的4-12岁儿童活动区，以休闲、健康为主题的成人活动区，以互动、参与、活动为主题的阳光草坪活动区。

（4）4.8万㎡坡地式岭南风情的主题园林

园林自带1000㎡全龄泳池，分为成人和儿童泳池，同时还配备遮阳座椅与喷水雕塑装饰，非常尊贵，园林里还自带一个2500㎡的小区幼儿园，近1000㎡的自由活动空间，包括500m环形跑道、儿童乐园、游乐设施、小型运动场、乒乓球场、阳光草坪等。

三、小区门口展示效果图

四、样板房实景图

五、三维效果图

六、项目区域图

七、推售户型：85-118m2